Investir à Offemont (90) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Offemont, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,2/10).

Indicateurs immobiliers à Offemont

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,9
offemont
Tension locative5,2
offemont
Accessibilité financière9,1
offemont
Stabilité socio-économique8,5
offemont
Qualité du parc de logement8,7
offemont
Potentiel locatif5,7
offemont

Offemont en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Offemont

Population

4 054

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

23 320 €

Taux d'Activité

62.4%

Taux de Chômage

9.6%

Logements Vacants

7.9%

Rendement brute

7.5%

Statistiques du logement à Offemont

Résidences Principales

90.9%

Résidences Secondaires

1.2%

Taux HLM

24.2%

Types de logements

  • Appartements33,3 %
  • Maisons66,0 %
  • Autres0,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires64,5 %
  • Locataires34,5 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à offemont

À offemont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 913 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Offemont

Vente de Maison

1 975 €/m²

Vente d'appartement

1 913 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à offemont

1 an: -3.5% 5 ans: +19.7%

Évolution des prix d'appartements à offemont

1 an: -20.9% 5 ans: -12.1%

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