Investir à Osny (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans le Val-d’Oise (95), Osny s’inscrit dans l’agglomération de Cergy-Pontoise et bénéficie d’un environnement résidentiel structuré.
Le marché immobilier osnyssois est équilibré, avec une demande régulière de familles et d’actifs travaillant dans le bassin de Cergy et Paris.
Osny conserve un profil résidentiel stable et attractif.

À osny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.