Investir à Ouveillan (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ouveillan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,1
Ouveillan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ouveillan
Population
2 635
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 530 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
12.0%
Statistiques du logement à Ouveillan
Résidences Principales
78.9%
Résidences Secondaires
16.6%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements9,4 %
- Maisons90,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires27,5 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à ouveillan
À ouveillan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,0 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Ouveillan
Vente de Maison
1 483 €/m²
Vente d'appartement
1 000 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ouveillan
1 an: +8.3% 5 ans: +37.6%
Évolution des prix d'appartements à ouveillan
1 an: +27.2% 5 ans: +37.8%
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