Investir à Vinassan (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vinassan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,5
Vinassan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vinassan
Population
2 665
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 920 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Vinassan
Résidences Principales
88.0%
Résidences Secondaires
4.8%
Taux HLM
1.8%
Types de logements
- Appartements14,4 %
- Maisons85,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,1 %
- Locataires26,5 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à vinassan
À vinassan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 935 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vinassan
Vente de Maison
2 340 €/m²
Vente d'appartement
1 935 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à vinassan
1 an: +0.4% 5 ans: +14.0%
Évolution des prix d'appartements à vinassan
1 an: -6.0% 5 ans: +21.8%
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