Investir à Paray-vieille-poste (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Paray-vieille-poste, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Paray-vieille-poste

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,1
paray-vieille-poste
Tension locative5,4
paray-vieille-poste
Accessibilité financière7,0
paray-vieille-poste
Stabilité socio-économique8,7
paray-vieille-poste
Qualité du parc de logement8,9
paray-vieille-poste
Potentiel locatif5,0
paray-vieille-poste

Paray-vieille-poste en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Paray-vieille-poste

Population

7 956

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

25 300 €

Taux d'Activité

68.7%

Taux de Chômage

8.0%

Logements Vacants

8.4%

Rendement brute

6.1%

Statistiques du logement à Paray-vieille-poste

Résidences Principales

90.1%

Résidences Secondaires

1.5%

Taux HLM

16.1%

Types de logements

  • Appartements33,2 %
  • Maisons65,6 %
  • Autres1,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires62,4 %
  • Locataires34,4 %
  • Autres3,2 %

Potentiel d'investissement locatif à paray-vieille-poste

À paray-vieille-poste, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 19,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 842 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Paray-vieille-poste

Vente de Maison

4 250 €/m²

Vente d'appartement

3 842 €/m²

Location

19 €/m²

Évolution des prix de maisons à paray-vieille-poste

1 an: -8.9% 5 ans: -7.7%

Évolution des prix d'appartements à paray-vieille-poste

1 an: -1.0% 5 ans: +5.1%

Annonces à Paray-vieille-poste

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Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

309 000 €

4 120 €/m²

75 m² • 4 pièces

91550 Paray-Vieille-Poste

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

280 000 €

2 492 €/m²

112.34 m² • 5 pièces

91550 Paray-Vieille-Poste

Maison Paray Vieille Poste 3 pièces de 150m² totale

Maison Paray Vieille Poste 3 pièces de 150m² totale

285 000 €

3 167 €/m²

90 m² • 4 pièces

91550 Paray-Vieille-Poste

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