Investir à Ballancourt-sur-essonne (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ballancourt-sur-essonne, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Ballancourt-sur-essonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,2
Ballancourt-sur-essonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ballancourt-sur-essonne
Population
7 795
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 500 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Ballancourt-sur-essonne
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
18.0%
Types de logements
- Appartements32,1 %
- Maisons65,4 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,6 %
- Locataires33,7 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à ballancourt-sur-essonne
À ballancourt-sur-essonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 17,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 231 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ballancourt-sur-essonne
Vente de Maison
3 143 €/m²
Vente d'appartement
3 231 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à ballancourt-sur-essonne
1 an: -2.7% 5 ans: -1.5%
Évolution des prix d'appartements à ballancourt-sur-essonne
1 an: -18.9% 5 ans: -12.0%
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