Investir à Parempuyre (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Parempuyre, en Gironde (33), est une commune située au nord de Bordeaux, dans le Médoc urbain. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’une bonne accessibilité à la métropole.
Le marché immobilier parempuyrien est dynamique, porté par la proximité de Bordeaux et une demande familiale soutenue.
Parempuyre constitue un secteur résidentiel attractif de la première couronne bordelaise.

À parempuyre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 318 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.