Investir à Saint-loubès (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-loubès, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-loubès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
saint-loubès
Saint-Loubès, en Gironde (33), est une commune située au nord-est de Bordeaux, dans l’aire d’influence de la métropole. Son cadre résidentiel est recherché.
Le marché immobilier loubésien est dynamique, porté par la proximité de Bordeaux et une forte demande de maisons individuelles.
Saint-Loubès constitue un secteur résidentiel attractif de la périphérie bordelaise.
Le marché immobilier loubésien est dynamique, porté par la proximité de Bordeaux et une forte demande de maisons individuelles.
Saint-Loubès constitue un secteur résidentiel attractif de la périphérie bordelaise.
Saint-loubès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-loubès
Population
10 057
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 300 €
Taux d'Activité
72.6%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Saint-loubès
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements12,5 %
- Maisons86,6 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,1 %
- Locataires32,7 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-loubès
À saint-loubès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 879 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-loubès
Vente de Maison
3 010 €/m²
Vente d'appartement
2 879 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-loubès
1 an: +5.3% 5 ans: +2.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-loubès
1 an: -8.1% 5 ans: -21.9%
Annonces à Saint-loubès
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-
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33450 Saint-Loubès
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