Investir à Paris 16e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Paris 16e arrondissement, le rendement locatif brut est de 3,7 % (vs 4,1 % dans le département) et la tension locative est élevée (8,6/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Paris 16e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,1
Tension locative8,6
Accessibilité financière3,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif3,9
Paris 16e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 16e arrondissement
Population
159 733
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
41 550 €
Taux d'Activité
67.2%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
3.7%
Transports
Statistiques du logement à Paris 16e arrondissement
Résidences Principales
78.6%
Résidences Secondaires
11.9%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements95,9 %
- Maisons1,2 %
- Autres2,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,4 %
- Locataires48,6 %
- Autres7,0 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 16e arrondissement
À paris 16e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,7 % (loyer médian de 34,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 10 987 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 16e arrondissement
Vente de Maison
13 394 €/m²
Vente d'appartement
10 987 €/m²
Location
34 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 16e arrondissement
1 an: -1.4% 5 ans: +10.6%
Évolution des prix d'appartements à paris 16e arrondissement
1 an: +0.4% 5 ans: -3.8%
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