Investir à Paris 13e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 13e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,7
Tension locative9,1
Accessibilité financière1,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif4,8
Paris 13e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 13e arrondissement
Population
177 735
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 670 €
Taux d'Activité
67.6%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
4.2%
Transports
Statistiques du logement à Paris 13e arrondissement
Résidences Principales
86.1%
Résidences Secondaires
5.8%
Taux HLM
32.3%
Types de logements
- Appartements95,7 %
- Maisons1,1 %
- Autres3,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires26,3 %
- Locataires69,2 %
- Autres4,5 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 13e arrondissement
À paris 13e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 30,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 8 508 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 69,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 13e arrondissement
Vente de Maison
9 715 €/m²
Vente d'appartement
8 508 €/m²
Location
30 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 13e arrondissement
1 an: -13.9% 5 ans: -3.4%
Évolution des prix d'appartements à paris 13e arrondissement
1 an: +0.1% 5 ans: -4.7%
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