Investir à Paris 20e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Paris 20e arrondissement, le rendement locatif brut est de 4,2 % (vs 4,1 % dans le département) et la tension locative est élevée (9,2/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Paris 20e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,7
Tension locative9,2
Accessibilité financière1,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif4,8
Paris 20e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 20e arrondissement
Population
187 694
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 570 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
4.2%
Transports
Statistiques du logement à Paris 20e arrondissement
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
32.4%
Types de logements
- Appartements96,6 %
- Maisons1,3 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires28,7 %
- Locataires68,5 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 20e arrondissement
À paris 20e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 29,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 8 199 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 68,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 20e arrondissement
Vente de Maison
9 064 €/m²
Vente d'appartement
8 199 €/m²
Location
29 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 20e arrondissement
1 an: -10.4% 5 ans: -16.6%
Évolution des prix d'appartements à paris 20e arrondissement
1 an: -0.9% 5 ans: -6.0%
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