Investir à Paris 18e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 18e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative9,0
Accessibilité financière0,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif4,6
Paris 18e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 18e arrondissement
Population
185 825
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 910 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
10.5%
Rendement brute
4.0%
Transports
Statistiques du logement à Paris 18e arrondissement
Résidences Principales
82.1%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
18.0%
Types de logements
- Appartements96,9 %
- Maisons0,6 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires32,6 %
- Locataires64,2 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 18e arrondissement
À paris 18e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 30,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 9 089 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 18e arrondissement
Vente de Maison
10 948 €/m²
Vente d'appartement
9 089 €/m²
Location
30 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 18e arrondissement
1 an: -29.1% 5 ans: -34.9%
Évolution des prix d'appartements à paris 18e arrondissement
1 an: -0.3% 5 ans: -4.6%
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