Investir à Périgueux (24) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture de la Dordogne (24), Périgueux est une ville historique du sud-ouest, connue pour son patrimoine gallo-romain et médiéval et son rôle administratif régional.
Le marché immobilier périgourdin est globalement accessible, avec une demande principalement locale. Les prix modérés favorisent l’accès à la propriété dans un marché peu tendu.
Périgueux présente un marché immobilier stable, soutenu par son rôle de capitale départementale.

À périgueux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 725 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 63,3 % de locataires et un taux de vacance de 12,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.