Investir à Persan (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Persan, dans le Val-d’Oise (95), est une commune de la vallée de l’Oise, intégrée à l’aire urbaine francilienne.
Le marché immobilier persanais est dynamique, porté par les primo-accédants et la proximité des transports.
La commune reste attractive dans le nord de la grande couronne.

À persan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 161 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.