Investir à Persan (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Persan, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Persan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative6,5
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,6
persan
Persan, dans le Val-d’Oise (95), est une commune de la vallée de l’Oise, intégrée à l’aire urbaine francilienne.
Le marché immobilier persanais est dynamique, porté par les primo-accédants et la proximité des transports.
La commune reste attractive dans le nord de la grande couronne.
Le marché immobilier persanais est dynamique, porté par les primo-accédants et la proximité des transports.
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Persan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Persan
Population
14 348
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
19 590 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.2%
Transports
Statistiques du logement à Persan
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
37.0%
Types de logements
- Appartements66,2 %
- Maisons33,0 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,6 %
- Locataires57,9 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à persan
À persan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 161 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Persan
Vente de Maison
3 003 €/m²
Vente d'appartement
3 161 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à persan
1 an: -10.5% 5 ans: -8.9%
Évolution des prix d'appartements à persan
1 an: +1.1% 5 ans: +10.7%
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