Investir à Pfastatt (68) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pfastatt, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Pfastatt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,1
pfastatt
Pfastatt, dans le Haut-Rhin (68), est une commune de la périphérie de Mulhouse, intégrée à son bassin urbain. Son urbanisation est principalement résidentielle.
Le marché immobilier pfastattois reste accessible, avec une demande stable liée à l’agglomération mulhousienne.
Pfastatt conserve un profil résidentiel économique du sud alsacien.
Le marché immobilier pfastattois reste accessible, avec une demande stable liée à l’agglomération mulhousienne.
Pfastatt conserve un profil résidentiel économique du sud alsacien.
Pfastatt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pfastatt
Population
10 275
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 270 €
Taux d'Activité
64.6%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Pfastatt
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
16.1%
Types de logements
- Appartements53,8 %
- Maisons46,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,8 %
- Locataires40,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à pfastatt
À pfastatt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 022 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pfastatt
Vente
2 022 €/m²
Location
13 €/m²
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