Investir à Piriac-sur-mer (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Piriac-sur-mer, le rendement locatif brut est de 3,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Piriac-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif2,9
Piriac-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Piriac-sur-mer
Population
2 663
Âge Moyen
53
Revenu Moyen
26 140 €
Taux d'Activité
61.7%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
2.7%
Rendement brute
3.7%
Statistiques du logement à Piriac-sur-mer
Résidences Principales
31.4%
Résidences Secondaires
65.9%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements6,8 %
- Maisons91,7 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,0 %
- Locataires19,8 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à piriac-sur-mer
À piriac-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,7 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 825 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,8 % de locataires et un taux de vacance de 2,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Piriac-sur-mer
Vente de Maison
4 052 €/m²
Vente d'appartement
3 825 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à piriac-sur-mer
1 an: -3.4% 5 ans: +7.3%
Évolution des prix d'appartements à piriac-sur-mer
1 an: -1.8% 5 ans: +32.0%
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30 m² • 3 pièces
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