Investir à Saint-mars-de-coutais (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-mars-de-coutais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Saint-mars-de-coutais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-mars-de-coutais
Population
2 644
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 010 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-mars-de-coutais
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
2.9%
Types de logements
- Appartements2,0 %
- Maisons97,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,8 %
- Locataires18,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-mars-de-coutais
À saint-mars-de-coutais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 437 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-mars-de-coutais
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 437 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-mars-de-coutais
1 an: +31.8% 5 ans: +7.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-mars-de-coutais
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