Investir à Pléchâtel (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pléchâtel, le rendement locatif brut est de 10,6 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Pléchâtel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,9
Pléchâtel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pléchâtel
Population
2 796
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 260 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
9.7%
Rendement brute
10.6%
Statistiques du logement à Pléchâtel
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
6.7%
Taux HLM
3.5%
Types de logements
- Appartements1,2 %
- Maisons98,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,3 %
- Locataires13,7 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à pléchâtel
À pléchâtel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,6 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 116 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pléchâtel
Vente de Maison
1 774 €/m²
Vente d'appartement
1 116 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à pléchâtel
1 an: -35.9% 5 ans: -21.2%
Évolution des prix d'appartements à pléchâtel
1 an: +0.0% 5 ans: +397.3%
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