Investir à Saint-jouan-des-guérets (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-jouan-des-guérets
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,4
Saint-jouan-des-guérets en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jouan-des-guérets
Population
2 816
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 840 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Saint-jouan-des-guérets
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements23,5 %
- Maisons76,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,3 %
- Locataires29,1 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jouan-des-guérets
À saint-jouan-des-guérets, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 582 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-jouan-des-guérets
Vente de Maison
3 370 €/m²
Vente d'appartement
3 582 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jouan-des-guérets
1 an: +0.0% 5 ans: +9.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-jouan-des-guérets
1 an: +26.8% 5 ans: +25.2%
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