Investir à Pluvigner (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pluvigner, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Pluvigner
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Pluvigner en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pluvigner
Population
7 644
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 820 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Pluvigner
Résidences Principales
87.3%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements8,7 %
- Maisons91,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,8 %
- Locataires20,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à pluvigner
À pluvigner, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 333 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pluvigner
Vente de Maison
2 347 €/m²
Vente d'appartement
2 333 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à pluvigner
1 an: -12.1% 5 ans: -3.8%
Évolution des prix d'appartements à pluvigner
1 an: +14.3% 5 ans: +51.3%
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