Investir à Caudan (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Caudan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Caudan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caudan
Population
7 110
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 070 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Caudan
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements14,7 %
- Maisons83,7 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,4 %
- Locataires22,6 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à caudan
À caudan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 272 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Caudan
Vente de Maison
2 340 €/m²
Vente d'appartement
2 272 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à caudan
1 an: +6.0% 5 ans: +12.4%
Évolution des prix d'appartements à caudan
1 an: -4.6% 5 ans: +7.1%
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