Investir à Brech (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brech, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Brech
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,0
Brech en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brech
Population
7 057
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 230 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Brech
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
2.9%
Types de logements
- Appartements10,1 %
- Maisons89,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,7 %
- Locataires21,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à brech
À brech, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 897 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Brech
Vente de Maison
2 902 €/m²
Vente d'appartement
2 897 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à brech
1 an: +4.6% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à brech
1 an: -18.7% 5 ans: +13.7%
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