Investir à Kervignac (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Kervignac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,1
Kervignac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Kervignac
Population
7 085
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 950 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Kervignac
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements8,5 %
- Maisons91,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,1 %
- Locataires18,2 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à kervignac
À kervignac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 782 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Kervignac
Vente de Maison
2 572 €/m²
Vente d'appartement
2 782 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à kervignac
1 an: +0.3% 5 ans: +14.2%
Évolution des prix d'appartements à kervignac
1 an: +6.9% 5 ans: +18.2%
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