Investir à Pont-d'ain (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pont-d'ain, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Pont-d'ain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,6
Pont-d'ain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pont-d'ain
Population
2 862
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 810 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
13.1%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Pont-d'ain
Résidences Principales
82.9%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
8.9%
Types de logements
- Appartements30,6 %
- Maisons69,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,2 %
- Locataires33,7 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à pont-d'ain
À pont-d'ain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 436 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 13,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Pont-d'ain
Vente de Maison
2 030 €/m²
Vente d'appartement
1 436 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à pont-d'ain
1 an: +7.3% 5 ans: +3.8%
Évolution des prix d'appartements à pont-d'ain
1 an: +23.5% 5 ans: +9.8%
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