Investir à Pont-saint-martin (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pont-saint-martin, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Pont-saint-martin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,9
Pont-saint-martin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pont-saint-martin
Population
6 942
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 530 €
Taux d'Activité
74.1%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Pont-saint-martin
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements4,1 %
- Maisons95,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,8 %
- Locataires18,7 %
Potentiel d'investissement locatif à pont-saint-martin
À pont-saint-martin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 088 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Pont-saint-martin
Vente de Maison
3 124 €/m²
Vente d'appartement
3 088 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à pont-saint-martin
1 an: +9.6% 5 ans: +7.6%
Évolution des prix d'appartements à pont-saint-martin
1 an: -5.6% 5 ans: -0.4%
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