Investir à Saint-andré-des-eaux (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-andré-des-eaux, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-andré-des-eaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif3,9
Saint-andré-des-eaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-andré-des-eaux
Population
6 949
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 240 €
Taux d'Activité
76.2%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Saint-andré-des-eaux
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
6.3%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements9,2 %
- Maisons90,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,9 %
- Locataires19,4 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-andré-des-eaux
À saint-andré-des-eaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 356 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-andré-des-eaux
Vente de Maison
3 167 €/m²
Vente d'appartement
3 356 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-andré-des-eaux
1 an: -6.0% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-andré-des-eaux
1 an: +5.5% 5 ans: +18.8%
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