Investir à Prayssac (46) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Prayssac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,4
Prayssac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Prayssac
Population
2 500
Âge Moyen
52
Revenu Moyen
21 970 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Prayssac
Résidences Principales
77.8%
Résidences Secondaires
12.7%
Taux HLM
3.9%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons84,1 %
- Autres2,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,6 %
- Locataires30,8 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à prayssac
À prayssac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 959 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Prayssac
Vente
1 959 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à prayssac
1 an: -14.5% 5 ans: -4.6%
Évolution des prix d'appartements à prayssac
1 an: +0.0% 5 ans: +51.7%
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