Investir à Quint-fonsegrives (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Quint-fonsegrives, le rendement locatif brut est de 4,4 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Quint-fonsegrives
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,1
Quint-fonsegrives en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Quint-fonsegrives
Population
6 059
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
28 470 €
Taux d'Activité
75.6%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
4.4%
Statistiques du logement à Quint-fonsegrives
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements35,5 %
- Maisons64,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,0 %
- Locataires35,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à quint-fonsegrives
À quint-fonsegrives, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 683 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Quint-fonsegrives
Vente de Maison
3 471 €/m²
Vente d'appartement
3 683 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à quint-fonsegrives
1 an: -3.3% 5 ans: +11.3%
Évolution des prix d'appartements à quint-fonsegrives
1 an: +10.2% 5 ans: -7.3%
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31130 Quint-Fonsegrives
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