Investir à Villemur-sur-tarn (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Villemur-sur-tarn, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Villemur-sur-tarn

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,7
villemur-sur-tarn
Tension locative5,2
villemur-sur-tarn
Accessibilité financière9,1
villemur-sur-tarn
Stabilité socio-économique8,6
villemur-sur-tarn
Qualité du parc de logement8,8
villemur-sur-tarn
Potentiel locatif6,2
villemur-sur-tarn

Villemur-sur-tarn en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Villemur-sur-tarn

Population

6 235

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

21 150 €

Taux d'Activité

66.4%

Taux de Chômage

9.0%

Logements Vacants

13.2%

Rendement brute

8.2%

Statistiques du logement à Villemur-sur-tarn

Résidences Principales

85.1%

Résidences Secondaires

1.7%

Taux HLM

8.0%

Types de logements

  • Appartements25,0 %
  • Maisons73,6 %
  • Autres1,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires62,7 %
  • Locataires34,9 %
  • Autres2,4 %

Potentiel d'investissement locatif à villemur-sur-tarn

À villemur-sur-tarn, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 586 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,9 % de locataires et un taux de vacance de 13,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Villemur-sur-tarn

Vente de Maison

2 045 €/m²

Vente d'appartement

1 586 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à villemur-sur-tarn

1 an: -3.7% 5 ans: +2.5%

Évolution des prix d'appartements à villemur-sur-tarn

1 an: -19.4% 5 ans: -2.3%

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Maison Villemur Sur Tarn 9 pièce(s) 199 m2

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74 500 €

374 €/m²

199 m² • 5 pièces

31340 Villemur-sur-Tarn

Maison Villemur Sur Tarn 3 pièce(s) 56.2 m2

Maison Villemur Sur Tarn 3 pièce(s) 56.2 m2

89 000 €

1 584 €/m²

56.2 m² • 3 pièces

31340 Villemur-sur-Tarn

Vente Maison de ville 3 pièces

Vente Maison de ville 3 pièces

80 000 €

1 143 €/m²

70 m² • 3 pièces

31340 Villemur-sur-Tarn

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