Investir à Villemur-sur-tarn (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villemur-sur-tarn
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,2
Villemur-sur-tarn en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villemur-sur-tarn
Population
6 235
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 150 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
13.2%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Villemur-sur-tarn
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements25,0 %
- Maisons73,6 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,7 %
- Locataires34,9 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à villemur-sur-tarn
À villemur-sur-tarn, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 586 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,9 % de locataires et un taux de vacance de 13,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Villemur-sur-tarn
Vente de Maison
2 045 €/m²
Vente d'appartement
1 586 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à villemur-sur-tarn
1 an: -3.7% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à villemur-sur-tarn
1 an: -19.4% 5 ans: -2.3%
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