Investir à Saint-alban (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-alban
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,3
Saint-alban en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-alban
Population
6 447
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 010 €
Taux d'Activité
70.3%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Saint-alban
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
16.3%
Types de logements
- Appartements24,9 %
- Maisons74,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,0 %
- Locataires40,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-alban
À saint-alban, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 509 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-alban
Vente de Maison
2 928 €/m²
Vente d'appartement
2 509 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-alban
1 an: -0.2% 5 ans: -1.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-alban
1 an: +5.2% 5 ans: -7.2%
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