Investir à Eaunes (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Eaunes, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Eaunes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,9
Eaunes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Eaunes
Population
6 525
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 230 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
3.0%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Eaunes
Résidences Principales
96.0%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
11.7%
Types de logements
- Appartements17,9 %
- Maisons81,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,8 %
- Locataires34,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à eaunes
À eaunes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 130 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Eaunes
Vente de Maison
2 689 €/m²
Vente d'appartement
2 130 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à eaunes
1 an: +1.8% 5 ans: +3.2%
Évolution des prix d'appartements à eaunes
1 an: +0.0% 5 ans: -6.8%
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