Investir à Riorges (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Riorges, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Riorges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,2
riorges
Riorges, dans la Loire (42), est une commune résidentielle située dans l’agglomération de Roanne. Son tissu urbain est majoritairement pavillonnaire.
Le marché immobilier riorgeois est accessible, avec une demande locale régulière et des prix contenus. Les maisons individuelles y sont dominantes.
Riorges reste un secteur résidentiel stable du nord de la Loire.
Le marché immobilier riorgeois est accessible, avec une demande locale régulière et des prix contenus. Les maisons individuelles y sont dominantes.
Riorges reste un secteur résidentiel stable du nord de la Loire.
Riorges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Riorges
Population
11 034
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 360 €
Taux d'Activité
67.9%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Riorges
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements31,1 %
- Maisons68,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,6 %
- Locataires31,2 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à riorges
À riorges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 304 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Riorges
Vente de Maison
1 937 €/m²
Vente d'appartement
1 304 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à riorges
1 an: +1.9% 5 ans: +6.9%
Évolution des prix d'appartements à riorges
1 an: -1.0% 5 ans: -3.8%
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