Investir à Romans-sur-isère (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Romans-sur-isère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative6,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,9
romans-sur-isère
Située dans la Drôme (26), Romans-sur-Isère est une ville industrielle et historique connue pour la chaussure et son centre ancien.
Le marché immobilier romanais est globalement accessible, avec une demande locale stable. Les prix modérés permettent un accès facilité à la propriété dans un marché peu tendu.
Romans-sur-Isère présente un marché immobilier équilibré, influencé par la reconversion économique locale.
Le marché immobilier romanais est globalement accessible, avec une demande locale stable. Les prix modérés permettent un accès facilité à la propriété dans un marché peu tendu.
Romans-sur-Isère présente un marché immobilier équilibré, influencé par la reconversion économique locale.
Romans-sur-isère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Romans-sur-isère
Population
33 139
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 520 €
Taux d'Activité
61.5%
Taux de Chômage
12.2%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Romans-sur-isère
Résidences Principales
87.1%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
19.4%
Types de logements
- Appartements60,0 %
- Maisons39,0 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,7 %
- Locataires48,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à romans-sur-isère
À romans-sur-isère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 608 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Romans-sur-isère
Vente de Maison
2 239 €/m²
Vente d'appartement
1 608 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à romans-sur-isère
1 an: +0.3% 5 ans: +2.8%
Évolution des prix d'appartements à romans-sur-isère
1 an: +0.4% 5 ans: +11.5%
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