Investir à Montélimar (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture de la Drôme (26), Montélimar est une ville du sud-est de la France connue pour son cadre provençal et sa position stratégique entre Lyon et la Méditerranée.
Le marché immobilier montilien est globalement accessible, avec une demande stable portée par les habitants locaux et les actifs de passage. Les prix restent modérés, ce qui attire familles et primo-accédants.
Montélimar présente un marché immobilier équilibré, soutenu par sa localisation et un cadre de vie attractif.

À montélimar, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 720 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.