Investir à Valence (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Valence

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,0
valence
Tension locative7,7
valence
Accessibilité financière8,4
valence
Stabilité socio-économique8,3
valence
Qualité du parc de logement8,5
valence
Potentiel locatif6,4
valence

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Située dans la Drôme (26), Valence est un pôle urbain stratégique de la vallée du Rhône, entre Lyon et la Méditerranée. Son rôle de carrefour logistique et économique contribue à son attractivité régionale.
Le marché immobilier valentinois repose sur une demande portée par les actifs locaux, les familles et les ménages recherchant un cadre de vie plus accessible que dans les grandes métropoles voisines. Les niveaux de prix restent modérés, avec une activité régulière sur le marché résidentiel. Le parc immobilier est diversifié, entre centre-ville, quartiers résidentiels et zones périphériques.
Valence dispose d’un marché immobilier équilibré, soutenu par sa position géographique et son rôle régional structurant.

Valence en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Valence

Population

64 288

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

20 610 €

Taux d'Activité

60.8%

Taux de Chômage

11.6%

Logements Vacants

11.7%

Rendement brute

7.6%

Statistiques du logement à Valence

Résidences Principales

84.9%

Résidences Secondaires

3.4%

Taux HLM

19.0%

Propriétaires

43.3%

Locataires

55.3%

Appartements

76.1%

Maisons

22.9%

Prix de l'immobilier à Valence

Vente de Maison

2 583 €/m²

Vente d'appartement

1 964 €/m²

Location

13 €/m²

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