Investir à Ronchin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ronchin, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Ronchin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative6,5
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,1
ronchin
Située dans la métropole de Lille, Ronchin est une commune résidentielle proche de Lille, appréciée pour sa desserte et son cadre de vie calme.
Le marché immobilier ronchinois est dynamique, porté par la proximité immédiate de Lille et une forte demande familiale.
Ronchin présente un marché immobilier attractif et urbain.
Le marché immobilier ronchinois est dynamique, porté par la proximité immédiate de Lille et une forte demande familiale.
Ronchin présente un marché immobilier attractif et urbain.
Ronchin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ronchin
Population
19 436
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 130 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Ronchin
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
19.2%
Types de logements
- Appartements42,7 %
- Maisons56,0 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,6 %
- Locataires40,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à ronchin
À ronchin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 543 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Ronchin
Vente de Maison
2 358 €/m²
Vente d'appartement
2 543 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à ronchin
1 an: -2.1% 5 ans: -1.5%
Évolution des prix d'appartements à ronchin
1 an: +1.3% 5 ans: -4.3%
Annonces à Ronchin
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Appartement 2 pièces
129 500 €
3 238 €/m²
40 m² • 2 pièces
59790 Ronchin
Appartement Ronchin 2 pièces avec parking et cave
113 500 €
2 838 €/m²
40 m² • 2 pièces
59790 Ronchin
Viager occupé - F80 ans - RONCHIN (59790)
52 050 €
676 €/m²
77 m² • 3 pièces
59790 Ronchin
D’autres villes attractives autour de Ronchin
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.