Investir à Roquevaire (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Roquevaire, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une commune située dans la vallée de l’Huveaune, entre Aubagne et Aix-en-Provence.
Le marché immobilier roquevairois est dynamique, porté par la proximité de Marseille et une forte demande résidentielle.
Roquevaire s’impose comme une commune résidentielle appréciée de l’est marseillais.

À roquevaire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 17,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 047 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.