Investir à Royan (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située en Charente-Maritime (17), Royan est une station balnéaire réputée de la côte atlantique, très prisée pour ses plages et son architecture moderniste.
Le marché immobilier royannais est dynamique, porté par une forte demande de résidences secondaires et l’attractivité touristique.
Royan présente un marché immobilier très recherché sur le littoral.

À royan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 630 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.