Investir à Royat (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Royat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif5,7
Royat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Royat
Population
4 420
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
27 950 €
Taux d'Activité
63.8%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
22.8%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Royat
Résidences Principales
67.4%
Résidences Secondaires
9.7%
Taux HLM
10.5%
Types de logements
- Appartements62,9 %
- Maisons36,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,2 %
- Locataires38,9 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à royat
À royat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 090 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,9 % de locataires et un taux de vacance de 22,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Royat
Vente de Maison
2 727 €/m²
Vente d'appartement
2 090 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à royat
1 an: -15.8% 5 ans: -25.3%
Évolution des prix d'appartements à royat
1 an: +1.1% 5 ans: +1.8%
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