Investir à Volvic (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Volvic
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
Volvic en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Volvic
Population
4 779
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 990 €
Taux d'Activité
67.3%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
11.7%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Volvic
Résidences Principales
86.0%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons90,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,9 %
- Locataires19,7 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à volvic
À volvic, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 233 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,7 % de locataires et un taux de vacance de 11,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Volvic
Vente
2 233 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à volvic
1 an: -24.3% 5 ans: -22.5%
Évolution des prix d'appartements à volvic
1 an: +36.6% 5 ans: +200.0%
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