Investir à Vic-le-comte (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vic-le-comte, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Vic-le-comte
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,3
Vic-le-comte en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vic-le-comte
Population
5 336
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 600 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
12.8%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Vic-le-comte
Résidences Principales
84.7%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements15,3 %
- Maisons84,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires24,3 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à vic-le-comte
À vic-le-comte, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 652 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,3 % de locataires et un taux de vacance de 12,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Vic-le-comte
Vente de Maison
2 203 €/m²
Vente d'appartement
1 652 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à vic-le-comte
1 an: -8.4% 5 ans: -5.2%
Évolution des prix d'appartements à vic-le-comte
1 an: +0.0% 5 ans: +15.7%
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