Investir à Le cendre (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le cendre, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Le cendre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Le cendre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le cendre
Population
5 455
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 080 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Le cendre
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
18.7%
Types de logements
- Appartements23,6 %
- Maisons76,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,3 %
- Locataires28,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le cendre
À le cendre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 229 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le cendre
Vente de Maison
2 330 €/m²
Vente d'appartement
2 229 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à le cendre
1 an: -3.2%
Évolution des prix d'appartements à le cendre
1 an: -0.7%
Annonces à Le Cendre
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225 000 €
1 679 €/m²
134 m² • 6 pièces
63670 Le Cendre
Maison de ville au Cendre
226 800 €
2 160 €/m²
105 m² • 5 pièces
63670 Le Cendre
Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin
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1 862 €/m²
105 m² • 5 pièces
63670 Le Cendre
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