Investir à Billom (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Billom, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Billom
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,5
Billom en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Billom
Population
4 826
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 540 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
15.1%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Billom
Résidences Principales
81.8%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements26,7 %
- Maisons72,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,5 %
- Locataires32,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à billom
À billom, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 441 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 15,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Billom
Vente de Maison
1 667 €/m²
Vente d'appartement
1 441 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à billom
1 an: +19.0% 5 ans: +10.9%
Évolution des prix d'appartements à billom
1 an: +35.5% 5 ans: +5.5%
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