Investir à Rozay-en-brie (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rozay-en-brie, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Rozay-en-brie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,8
Rozay-en-brie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rozay-en-brie
Population
2 840
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 690 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Rozay-en-brie
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements32,9 %
- Maisons64,8 %
- Autres2,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,7 %
- Locataires35,1 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à rozay-en-brie
À rozay-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 573 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rozay-en-brie
Vente de Maison
2 817 €/m²
Vente d'appartement
2 573 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à rozay-en-brie
1 an: -7.9% 5 ans: -6.0%
Évolution des prix d'appartements à rozay-en-brie
1 an: -13.6% 5 ans: -6.2%
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