Investir à Ruelle-sur-touvre (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ruelle-sur-touvre, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Ruelle-sur-touvre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,2
Ruelle-sur-touvre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ruelle-sur-touvre
Population
7 396
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 460 €
Taux d'Activité
66.5%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Ruelle-sur-touvre
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
12.1%
Types de logements
- Appartements15,9 %
- Maisons83,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,3 %
- Locataires32,7 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à ruelle-sur-touvre
À ruelle-sur-touvre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 466 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ruelle-sur-touvre
Vente de Maison
1 591 €/m²
Vente d'appartement
1 466 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ruelle-sur-touvre
1 an: -9.0% 5 ans: +1.1%
Évolution des prix d'appartements à ruelle-sur-touvre
1 an: +13.9% 5 ans: +1.1%
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