Investir à Saint-benoît-de-carmaux (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-benoît-de-carmaux, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-benoît-de-carmaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,6
Saint-benoît-de-carmaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-benoît-de-carmaux
Population
2 059
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
18 710 €
Taux d'Activité
55.0%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
15.2%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Saint-benoît-de-carmaux
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
25.2%
Types de logements
- Appartements10,7 %
- Maisons88,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,6 %
- Locataires39,2 %
- Autres8,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-benoît-de-carmaux
À saint-benoît-de-carmaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 343 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,2 % de locataires et un taux de vacance de 15,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-benoît-de-carmaux
Vente de Maison
1 103 €/m²
Vente d'appartement
1 343 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-benoît-de-carmaux
1 an: +8.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-benoît-de-carmaux
1 an: +0.0%
Annonces à Saint-benoît-de-carmaux
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
79 500 €
963 €/m²
82.53 m² • 4 pièces
81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Saint Benoit de Carmaux -Maison de village
75 000 €
765 €/m²
98 m² • 0 pièces
81400 Carmaux
Maison T4
118 000 €
908 €/m²
130 m² • 4 pièces
81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
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