Investir à Saint-chaptes (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-chaptes, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-chaptes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,6
Saint-chaptes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-chaptes
Population
2 030
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 770 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Saint-chaptes
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
8.6%
Types de logements
- Appartements17,2 %
- Maisons82,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,5 %
- Locataires31,3 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-chaptes
À saint-chaptes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 621 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-chaptes
Vente
2 621 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-chaptes
1 an: +0.3% 5 ans: +12.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-chaptes
1 an: +182.2% 5 ans: +45.8%
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