Investir à Saint-geniès-de-comolas (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-geniès-de-comolas, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-geniès-de-comolas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,9
Saint-geniès-de-comolas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-geniès-de-comolas
Population
2 013
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 880 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
9.8%
Statistiques du logement à Saint-geniès-de-comolas
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements11,2 %
- Maisons88,0 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,6 %
- Locataires23,3 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-geniès-de-comolas
À saint-geniès-de-comolas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 582 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-geniès-de-comolas
Vente de Maison
2 514 €/m²
Vente d'appartement
1 582 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-geniès-de-comolas
1 an: -18.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-geniès-de-comolas
1 an: -72.3%
Annonces à Saint-geniès-de-comolas
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