Investir à Saint-clément (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-clément, le rendement locatif brut est de 11,8 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-clément
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,4
Saint-clément en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-clément
Population
2 813
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
22 290 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
15.3%
Rendement brute
11.8%
Statistiques du logement à Saint-clément
Résidences Principales
83.4%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements28,0 %
- Maisons71,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,8 %
- Locataires34,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-clément
À saint-clément, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,8 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 244 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,9 % de locataires et un taux de vacance de 15,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-clément
Vente de Maison
1 753 €/m²
Vente d'appartement
1 244 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-clément
1 an: +4.1% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-clément
1 an: +12.8% 5 ans: +9.3%
Annonces à Saint-clément
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89100 Saint-Clément
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1 520 €/m²
98 m² • 3 pièces
89100 Saint-Clément
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