Investir à Toucy (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Toucy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,6
Toucy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Toucy
Population
2 562
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 730 €
Taux d'Activité
61.5%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
10.6%
Statistiques du logement à Toucy
Résidences Principales
81.0%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
15.6%
Types de logements
- Appartements31,5 %
- Maisons67,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,0 %
- Locataires44,2 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à toucy
À toucy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,6 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 146 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Toucy
Vente de Maison
1 419 €/m²
Vente d'appartement
1 146 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à toucy
1 an: -7.2% 5 ans: -19.4%
Évolution des prix d'appartements à toucy
1 an: +149.4% 5 ans: +66.4%
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